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0 / 16
유찰 1
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경9765
대구광역시 남구 대명동 1556-3
376,190,040
263,333,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
131,666,513(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
144.16(43.608399999999996평)
₩ 청구액
11,465,467원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.23

지상 건물과 같음.

전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    263,333,000원
  • 2026.06.04 (10:00)유찰
    376,190,040원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    임OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    한OOOOOOO (OO OOO OOO)
  • 가압류권자
    세OOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 압류권자
    관OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    관OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    비OOO OOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO(OO)
  • 배당요구권자
    근OOOOO(OOOO)
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구대덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사 육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2024-12-19)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, -외벽: 벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

이용상태

(가)1,2층: 주택

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.

공부와의 차이

기호(가)건물은 공부상 구조가 &apos;기와지붕&apos;이나, 실제 &apos;슬래브지붕&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

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