이건 부동산을 방문하여 임차인 이금옥을 만나 현황조사 안내문을 교부하고, 나머지 장소에는 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자 외 2인이 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
본건은 대구광역시 수성구 지산동에 소재하는 "지산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 소형 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로서, "주거용건부지" 로 이용중임.
남서측으로 약3-4m 포장도로가 형성되어 있음.
제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(지산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
없음.
없음.
(1)임대관계: 별첨 "건물감정요항표" 참조바람. (2)기타: 없음.
1-가: 시멘트벽돌조 슬래브 위 함석경사지붕 지상3층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1996.04.30.) 외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등임.
1-가: 다가구주택
1-가: 급배수 및 위생설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하며, 이는 토지에 미치는 영향은 미미하다고 판단됨.
없음.
(1)임대관계: 본건은 건물등기사항전부증명서상 "전세권설정(전세금: 금80,000,000원, 범위: 주거용 건물1층 중 53.84㎡ 전세권자: 김*순)"이 등재되어 있음. (2)기타: 본건은 일반건축물대장상 "건축과-21914(2021.05.10)호에 따라 건축물 높이 9.9m →10.95m (+1.05m)증축 사용승인[2021-증축신고-33]" 기재되어 있음.