pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9706
대구광역시 수성구 신매동 594 시지동서아파트 257동 15층1505호
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-13
303,000,000
303,000,000
신건
AI 예상낙찰가
239,370,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.03(11.81평)
건물면적
84.92(25.688299999999998평)
₩ 청구액
292,543,304원
현장조사서
조사일 :
2025.12.23

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 '욱수초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층, 지상 16층 건 중 제15층 제1505호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 벽지 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등 바닥 : 장판지 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시조 창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건단지 북측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행자 전용도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(스톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(욱수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...