현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 상가건물임대차 현황서상 등록자가 있어 임차인으로 등재함.
본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "대구도시철도 1호선 율하역" 남동측에 위치하는 "구분상가 제1층 제111호" 단위상가로서, 부근은 근린상가ㆍ아파트단지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층건 중 제1층 제111호 단위상가로서 (사용승인일 : 2010.12.14) - 외 벽 : 외장석, 드라이비트, 기타 외장재 등 마감 - 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감 - 바 닥 : 바닥재 등 마감 - 창 호 : 샛시유리문 등임.
본건은 공부(집합건축물대장)상 "제1종근린생활시설(소매점)"로서, 기준시점 현재 인접호인 110호와 구분벽체 없이 "근린상가"로 이용중임.
공동 위생설비, 급ㆍ배수설비, 단지내 소화설비(소화전설비, 스프링클러설비 등), 승강기 설비 등 되어 있음.
자체지면 및 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약 25미터내외 포장도로, 남측으로 폭 약 20미터내외의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건은 기준시점 현재 인접호인 110호와 구분벽체(경계벽) 없이 근린상가로 이용 중이나, 집합건축물대장의 "건축물현황도(평면도, 1층)"에 의거 구분상가의 위치를 특정할 수 있으며, 이를 기준으로 물적 동일성을 확인하였습니다. ② 본건은 집합건축물대장상 용도가 "제1종근린생활시설(소매점)"으로서 기준시점 현재 근린상가로 이용중이며, 별첨 "사진용지"와 같이 인접호인 110호와 구분벽체 (경계벽) 없이 근린상가로 이용중이니, 경매진행(참여)시 참고하시기 바랍니다.