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유찰 1회
🌳전
법정지상권
농지취득
대구지방법원
2025타경9689
경상북도 영천시 화북면 정각리 525
44,084,700원
30,859,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
12,343,716원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
34,253,596원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
기일 내역
- • 2026.09.08 (10:00)예정30,859,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰44,084,700원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자금OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자윤OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자청OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자청OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
- • 배당요구권자희OOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자제OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화북면 정각리 소재 "견암마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 농촌마을 등이 혼재하여 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 농경지로서의 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 서향 완경사 지대에 위치하는 "전" 및 일부 현황 "도로"입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 2 ~ 3m의 콘크리트포장도로와 접하고 있으며 본건의 일부가 "도로"입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)) 입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호 ㄱ, ㄴ)이 소재하는 바 경매 진행시 소 유권 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
263,027,677원
평균매각가
74,054,364원
매각가율
28%
평균유찰횟수
4.5회
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