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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9677
대구광역시 동구 지묘동 215 팔공보성아파트 103동 12층1207호
125,000,000원
87,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
100,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.35㎡(9.18평)
건물면적
59.85㎡(18.104625평)
₩ 청구액
123,370,070원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.28
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
기일 내역
- • 2026.09.08 (10:00)예정87,500,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰125,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트[팔공보성 아파트 제103동 제12층 제1207호] 단위세대로서 주위는 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물중 제12층 제1207호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 고도지구(해발110M이하), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역(기념물 제1호), 배출시설설치제한지역, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
249,103,846원
평균매각가
204,042,986원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.6회
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