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신건
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경9644
경상북도 칠곡군 지천면 달서리 106-2
112,450,000원
112,450,000원
신건
AI 예상낙찰가
32,610,499원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
46,546,078원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.15
별지 사진과 같이 전답으로 사용되고 있음
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정112,450,000원
당사자 내역
- • 채권자보OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자보OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자칠OO
- • 지상권자보OOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 지천면 달서리 소재 "동원골마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대 는 농촌자연부락내 농가주택, 그 주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 동측으로 접한 지방도 보다는 저지이나, 여타 인접지와는 대체로 등고 평탄하며, '답 및 전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부 제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-02-17)<도로 법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
372,846,578원
평균매각가
164,966,250원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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