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유찰 1회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경9629
대구광역시 수성구 중동 605-17
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
1,613,585,400원
1,129,510,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
726,113,430원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
541.53㎡(163.81282499999998평)
₩ 청구액
434,103,390원
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자 외 9인이 세대주로 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 '중동교' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 상가 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼육초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일 마감 등 내벽 : 바닥재 깔기, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시조 창호입니다.
이용상태
단독주택(다가구주택) 및 제1종근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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