본건은 대구광역시 중구 삼덕동3가 소재"경북대학병원" 동측에 인접하여 위치하며 주위는 기존주택지대로서 아파트,단독주택,근린생활시설,대학병원등이 혼재한 지역임.

본건까지 제차량 출입용이하며 인근에 간선도로변 버스승강장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 지상20층 건물중 3층 302호로서 외벽:외장석판 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감 창호:샷시 2중창임.

아파트 단위세대로 이용중임.

급배수설비,난방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음.

부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 아파트 부지로 이용중임.

본건 단지 사방으로 왕복2차선 내외의 포장도로과 각각접함.

삼덕동3가 383 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(도시관리과문의(661-2815))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(도시관리과문의(661-2815))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(도시관리과문의(661-2815))(접합), 장애물제한표면구역(2018-11-21)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북대학교의과대학보건대학원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구동인초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),삼덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(삼덕3 주거환경개선 정비구역-건축주택과에 별도문의)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 내부확인은 이해 관계인 부재 및 페문등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할수 없어 현장조사시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근 주민탐문등에 의거 동 유형 단위세대의 표준적 내부구조,사용자재등을 기준으로 평가하였는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.