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신건
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경9613
경상북도 경산시 삼북동 278-15
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-11
257,248,950원
257,248,950원
신건
AI 예상낙찰가
164,639,328원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
79.31㎡(23.991275평)
₩ 청구액
53,753,424원
현장조사서
조사일 :
2026.01.02
지상 건물과 같음.
전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 삼북동 '중앙동 행정복지센터' 남서측 인근측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 주택지대로 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측 및 서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(30)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(32)(접함), 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
건물의 구조
경량철골구조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층건으로, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생, 급.배수 설비, 도시가스 공급설비 및 개별 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
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