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유찰 4회
🌳전
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경9606
경상북도 칠곡군 동명면 학명리 466
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
85,920,000원
20,630,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
18,902,400원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,585,697원
현장조사서
조사일 :
2025.11.28
별지 사진과 같이 임야 임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 학명리 소재 "학명리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 상가, 주유소, 농원, 주택, 창고, 묘지, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 국도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용 가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 남서측으로 하향경사를 이루는 다각형의 토지로서, 소나무, 잡목, 잡풀 등 이 자생하여 임야화가 진행중인 휴경지임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지 역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
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