본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 접근이 가능하며 교통사정은 보통시됨.

세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용건부지로 이용 중임.

본건 동측으로 왕복 4차선 도로와 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28) (일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (인평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

없 음.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

기호 2): 경량철골조 판넬지붕 단층으로서 - 주택부분 외벽: 판넬 마감, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시창임. - 창고부분 벽체: 판넬 마감, 바닥: 칼라 에폭시 등 마감, 천정: 텍스 등 마감. 창호: 하이샷시창임.

기호 2): 주택, 창고로 이용 중임.

기호 2): 위생.급배수설비, 주택부분 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.(제시외건물 ㄱ~ㄹ)

기호 2) 소매점 부분은 현황 &apos;창고&apos;로 이용 중임.

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 주택부분의 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 일반적인 상태를 고려하여 평가하였음.