본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 '청구고등학교' 동측 인근에 위치하는 '현대하이페리온 2단지 제30층 제3001호' 단위세대로서 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 중 30층 3001호 단위세대로서, - 외 벽 : 화강석, 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호임

아파트임.

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트, 오피 스텔, 근린생활시설'부지임.

남측으로 왕복 7차선, 서측으로 폭 약 10m, 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10)

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인 하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.