신건
📍도로
대구지방법원
2025타경9567
대구광역시 동구 중대동 434
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-12
1,105,110,480
1,105,110,480
신건
AI 예상낙찰가
552,555,240(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
606,720,526원
현장조사서
조사일 :
2025.11.28

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.(위 지상 대지위에 제시외 다수의 조경수목 존재함)

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 중대동 소재 '서촌초교' 남동측인근에 위치하며, 주변은 '단독 주택, 농경지, 도로변 음식점 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

기호(1)(3):본건까지 소형차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통 사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 남서하향 완경사지대내의 계단식으로 조성된 부정형토지로서 '단독주택 부지' 로 이용중 임. 기호(3): 남서하향 경사지대내의 부정형토지로서 '도로 등'으로 이용중 임.

인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 폭 약3~4미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(3): 본건이 폭 약3~4미터의 도로중 일부임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건 설과 문의바람, 기호(3): 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

(2-가) 일반목구조 목조경사지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장타일, 페인트 등 마감 내벽 : 목재, 한지벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥 : 강화마루, 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 등

이용상태

(2-가) &apos;주택&apos;, (2-나) 멸실 임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 유류보일러·아궁이(폐쇄)에 의한 난방설비, 다락방설비, 목재 테라스설비 등 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

기호(2-가)의 귀 제시목록상 용도는 &apos;근린생활시설&apos;이나 실제 &apos;주택&apos;으로 이용중 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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