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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9563
대구광역시 북구 관음동 1370-1 104동 10층1002호
204,000,000원
142,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
67.24㎡(20.3401평)
건물면적
117.05㎡(35.407624999999996평)
₩ 청구액
76,714,939원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.25
- 전입세대 확인서와 외국인체류확인서 상 이건 부동산에는 채무자(소유자)와 그의 가족이 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정142,800,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰204,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "중앙고속도로 칠곡IC" 동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장과 고속도로 칠곡IC가 소 재하는 바, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건(104동) 중 10층 1002호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되 어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 50m, 남측으로 폭 약 30m의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사지 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.