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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경9509
경상북도 경산시 남산면 반곡리 352-1
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)기일 경과
170,793,000원
119,555,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
68,317,200원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
205,886,209원
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
전임
전임
미경작 나지임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남산면 반곡리 소재 ‘반곡지’ 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1) 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "전"으로 이용중임. 기호 2,3) 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 경유하여 출입가능함. 기호 2,3) 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 기호 1~3) 농림지역(2020-03-26)(경상북도고시제2020-105호(2020.3.26.)),가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(2020-11-16)(경상북도고시제2020-388호(2020.11.16.))<농지법>,
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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