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유찰 2회
📍창고용지
대구지방법원
2025타경9491
대구광역시 북구 매천동 137-3
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
354,195,000원
173,556,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
170,013,600원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
334,578,850원
현장조사서
조사일 :
2025.10.28
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
.외국인체류확인서상 해당사항이 없음으로 나타남.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 매천초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 근린생활시설, 창고시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 창고용지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약6~8미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 매천동 137-3 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 2) 매천동 140-3 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 단층 사용승인일 : 2020.4.13. 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태
창고시설로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 등 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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