0 / 28
신건
🏠다가구주택
대구지방법원
2025타경9477
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 228-5
898,203,350원
898,203,350원
신건
AI 예상낙찰가
332,335,239원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
659.63㎡(199.538075평)
₩ 청구액
282,975,710원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정898,203,350원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인한OO
- • 임차인손OO
- • 임차인이OO
- • 임차인우OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인권OO
- • 임차인임OO
- • 임차인강OO
- • 임차인신OO
- • 임차인이OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 임차인한OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 근저당권자북OOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 전세권자손OO
- • 교부권자칠OO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위일대는 주택 및 다가구 주택, 상가, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 인근대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-28) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물로서 외 벽: 석재치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감 창 호: 새시창호임.
이용상태
다가구주택 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
583,682,100원
평균매각가
206,380,050원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...