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유찰 2
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9475
대구광역시 동구 율하동 1093 우방아이유쉘아파트 112동 9층903호
301,000,000
210,700,000
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
234,780,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.92(16.91평)
건물면적
84.9868(25.708507평)
₩ 청구액
121,678,941원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.07

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.07.24 (10:00)예정
    210,700,000원
  • 2026.06.10 (10:00)유찰
    301,000,000원
  • 2026.06.10 (10:00)변경
    210,700,000원
  • 2026.05.13 (10:00)유찰
    301,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    채OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
  • 근저당권자
    소OOOOOOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 압류권자
    창OOOO
  • 교부권자
    창OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 기타
    유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 율하역 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물 내 9층 903호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2013.12.27 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,택 지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2018-04-10).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
29
평균김정가
227,524,138
평균매각가
183,742,808
매각가율
78%
평균유찰횟수
2.4

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