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신건
🏬아파트
대구지방법원
2025타경9472
대구광역시 수성구 두산동 999 수성레이크푸르지오 근린생활시설동 1층0133호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-8
770,000,000
770,000,000
신건
AI 예상낙찰가
700,700,000(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬아파트
토지면적
8.87(2.68평)
건물면적
47.025(14.2250625평)
₩ 청구액
1,968,971,283원
현장조사서
조사일 :
2025.11.28

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "들안길초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위아파트단지 및 단독주택, 다가구주택, 근린상가, 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물 내 1층 (가)0125호, (나)0132호, (다)0133호로서, 외벽 : 화강석치장 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 강화유리입니다.

이용상태

일련번호(가)~(다) : 근린생활시설로 이용 중입니다.

설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트단지 및 상가" 건부지로 이용 중입 니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 15미터, 서측 및 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과 확인입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 일련번호 (가)~(다)는 벽체구분없이 일괄로 이용중이나, 각 호별 위치 및 면적이 집합건축물대장상 도면 등에 의해 특정 가능한 바, 전유부분의 독립성이 인정됩니다. 또한 경계복원에과다한 비용이 소요되지 아니할 것으로 사료되는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

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