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신건
🌳전
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
대구지방법원
2025타경9465
경상북도 칠곡군 가산면 가산리 807
67,000,000원
67,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
22,110,000원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,350,855원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
별지사진과 같이 묵전임.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정67,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 가산면 용수리 소재 "용수보건진료소" 남서측 근거리에 위치 하며, 주위일대는 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설등과의 접근성으로 보아 제반 교통사정은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 부근은 서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 전(휴경지) 및 일부 묘지로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접토지를 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목이 전 이나, 현황 일부 묘지 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재합니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
301,260,270원
평균매각가
95,356,444원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.6회
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