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유찰 1회
🏘️다세대주택
대구지방법원
2025타경9428
대구광역시 북구 매천동 394 지층비이01호
33,000,000원
23,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.4㎡(10.708499999999999평)
건물면적
59.58㎡(18.022949999999998평)
₩ 청구액
61,472,961원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.28
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 매천동 소재 "대구농수산물도매시장" 북동측 근거리에 위치하는 "제지층 제비이01호" 다세대주택로서, 부근일대는 아파트, 주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층건 중 제지층 제비이01호로서, 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판지, 타일 등 마감 창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하여 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.