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신건
🌳대지
대구지방법원
2025타경9415
대구광역시 북구 국우동 1182-5
673,260,000원
673,260,000원
신건
AI 예상낙찰가
249,106,200원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
455,714,711원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.14
별지 사진과 같이 나대지임.
별지 사진과 같이 나대지임.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정673,260,000원
당사자 내역
- • 채권자칠OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자칠OOOOOOO
- • 가압류권자계OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 지상권자칠OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "대구국우초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 나대지 및 신축중인 건물부지 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 간선도로 접근성으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 장방형 및 정방형의 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 10M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2) 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 가 축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
382,644,925원
평균매각가
150,680,625원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.3회
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