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신건
🏠대지
대구지방법원
2025타경9410
대구광역시 북구 태전동 505-1
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-12
337,828,000원
337,828,000원
신건
AI 예상낙찰가
155,400,880원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
73,235,342원
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 대구광역시 북구 태전동 소재 ‘대구도시철도3호선 태전역’ 남서측 인근에 위 치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도3호선역 등이 소 재하여 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 주거용(단독주택) 건부지 로 이용 중임.
인접 도로상태
대상 토지는 남측으로 폭 약 8m 포장도로 및 동측으로 폭 약 3m 막다른도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m ~10m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서 사용승인일자는 1998년 9월 26일이며 - 외벽 : 치장적타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비 등 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물로 추정되는 제시외건물 (ㄱ~ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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