pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9408
대구광역시 북구 태전동 1066 101동 9층901호
175,000,000
175,000,000
신건
AI 예상낙찰가
134,750,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.68(13.51평)
건물면적
84.92(25.688299999999998평)
₩ 청구액
142,780,837원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.14

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    175,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    대OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    문OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 "강북고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

(가): 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 16층(101동) 중 9층 901호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호 등임.

이용상태

아파트임.

설비내역

급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

북서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 관음로(왕복10차선)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역( 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음.

인근매각통계
매각건수
36
평균김정가
284,416,667
평균매각가
231,970,261
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...