0 / 8
신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9408
대구광역시 북구 태전동 1066 101동 9층901호
175,000,000원
175,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
134,750,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.68㎡(13.51평)
건물면적
84.92㎡(25.688299999999998평)
₩ 청구액
142,780,837원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정175,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인문OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 "강북고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
(가): 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 16층(101동) 중 9층 901호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 관음로(왕복10차선)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역( 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
284,416,667원
평균매각가
231,970,261원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...