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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
대구지방법원
2025타경9402
경상북도 청도군 이서면 문수리 산25
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
286,732,000원
140,498,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
63,081,040원(인근 낙찰가율 22% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
405,908,700원
현장조사서
조사일 :
2025.12.05

지상에 제시외 판넬구조 창고 및 천막하우스 창고 소재함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 문수리 소재 '쇠점마을' 북측 인근에 위치하며,주위로는 산간농경지대임.

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 문수리 소재 '쇠점마을' 북측 인근에 위치하며,주위로는 산간농경지대임.

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 문수리 소재 '쇠점마을' 북측 인근에 위치하며,주위로는 산간농경지대임.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근은 가능하며, 교통상황은 대체로 보통임.

교통상황

본건 근처까지 제 차량의 접근은 가능하며,교통상황은 다소 불편함.

교통상황

본건까지 소형차량의 접근은 가능하며, 교통상황은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

완경사지대위 부정형 평지로서 잡종지(휴게실 및 농자재 보관창고 소재)상태임.

형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 휴경지 상태임.

형태 및 이용상태

대부분 부정형 급경사지로서 자연림 상태임.

인접 도로상태

일련번호(9)토지 서측으로 노폭 약3~4m정도의 포장도로(막다른 도로)에 접함.

인접 도로상태

일련번호(2),(3):본건 북측으로 노폭 약3~4정도 포장도로(막다른 도로)에 접함. 일련번호(4):지적도상 및 실제 맹지임.

인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3m,본건 남측으로 노폭 약4m정도의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(5) :계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호(6) :계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(7) :계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(8) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호(9) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(10) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호(11) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호(12) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호(13) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(14) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

없음.

제시목록 외의 물건

없음.

제시목록 외의 물건

1)판넬조(휴게실 약20㎡)이 건물이 소재함.(&quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 사진 참조바람.) 2)철파이프조 비닐하우스(농자재 보관창고 약32㎡)가 소재함.

공부와의 차이

없음.

공부와의 차이

공부상 지목은 과수원이나 실제 현황은 휴경지 상태임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

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