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유찰 1
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9376
대구광역시 동구 신천동 630 신천주공2아파트 201동 15층1502호
267,000,000
186,900,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
205,590,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.30(11.59평)
건물면적
84.91(25.685274999999997평)
₩ 청구액
242,835,555원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.21

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:00)예정
    186,900,000원
  • 2026.07.27 (10:00)유찰
    267,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOO
  • 채무자
    도OO
  • 소유자
    진OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동소재 "신천역" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근으로 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

가)철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상20층 건 내 제15층 제1502호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

도시가스보일러에의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설 비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복4차선 및 왕복2차선도로, 동측으로 폭 약10미터 내외의 도로 와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 근린상업지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 시가지경관지구(중심) , 대로2류(폭 30m~35m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선 을위환임시조치법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

인근매각통계
매각건수
31
평균김정가
279,838,710
평균매각가
219,958,666
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.7

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