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유찰 3회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경9364
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 226-10
입찰일: 2026년 10월 30일 (10:00)D-19
857,150,000원
294,002,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
445,718,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
610.8299999999999㎡(184.77607499999996평)
₩ 청구액
73,480,821원
현장조사서
조사일 :
2025.10.29
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리에 소재하는 "석적고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 세로장방형 토지로서, "주거용건부지" 임.
인접 도로상태
남서측으로 약7-8m 포장도로가 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_ 전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조 바람. (2)기타: 없음.
건물의 구조
2-가: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2015.02.06.) 외벽: 석재 타일 붙임, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
2-가: 다가구주택
설비내역
2-가: 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 본건 건물등기사항전부증명서상 "주택임차권(임차보증금 금70,000,000원(301호 )금110,000,000원(201호)"이 등재되어 있음.
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