본건은 대구광역시 중구 남산동에 소재하는 "남산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철역(청라언덕역)이 인근에 각각 위치하여 제반교통사정은 양호함.

(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층(104동) 중 11층 1101호 단위세대로서, 외벽: 석재타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샤시 이중창호 등임.

아파트임.

급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음.

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.

북서측으로 달구벌대로, 남측·서측으로 왕복2차선 포장도로 등에 각각 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계 획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 기타철도시설(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대 보호구역(대구가톨릭대학교대신학원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구남산초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),원만사유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역 <도시 및 주거환경정비법>

없음.

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음.