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신건
🌳대지
법정지상권
특별매각조건
대구지방법원
2025타경9354
대구광역시 동구 미곡동 256
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-8
35,862,750원
35,862,750원
신건
AI 예상낙찰가
26,897,062원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,318,074원
현장조사서
조사일 :
2025.11.04
현장 방문시 소유자의 누나 오수연을 만나 현황조사 안내문을 교부하였으며 전입세대 열람결과 소유자의 누나 세대가 전입되어 있고 동 지상 제시외 주택이 존재하고 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 미곡동 소재 '미곡마을' 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 과수원, 전, 자연림등으로 이루어져 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 약 4-5미터정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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