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신건
🌳전
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경9318
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 464
338,400,000원
338,400,000원
신건
AI 예상낙찰가
101,520,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
별지 사진과 같이 전임.(제시외 비닐하우스 2동이 설치되어있음)
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정338,400,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 압류권자서OOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOOO
- • 교부권자칠OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 소재 "북삼삼주아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성하여, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 북측 및 서측으로 본건을 이용한 폭 약 2∼3미터의 비포장농로에 연결되어 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
379,519,250원
평균매각가
130,205,750원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.8회