0 / 15
신건
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경9311
경상북도 경산시 남산면 상대리 237-2
157,288,310원
157,288,310원
신건
AI 예상낙찰가
42,467,843원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
66.86999999999999㎡(20.228174999999997평)
₩ 청구액
76,729,966원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.03
지상 건물과 같음.
지상 건물과 같음.
전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정157,288,310원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인석OO
- • 근저당권자경OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남산면 상대리 소재 "상대온천" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 과수 원, 농가주택 등 마을인근 농경지대로 제반주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 마을인근에 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
2필 일단지의 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 주거용건부지로 이용중이며, 일부 도로임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 4m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반 형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주 거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "대" 이나, 현황 일부 "도로" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.
건물의 구조
가) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 일부 타일 마감. 내벽 : 스기목, 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 목재 및 칼라샷시2중창구조임. 나) 시멘트블럭조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 타일, 몰탈위페인팅 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 목재 및 알루니늄샷시단창임.
이용상태
가) 단독주택. 나) 변소.
설비내역
위생 및 급배수설비 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠, ㉡) : 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 사용수 익 및 처분에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...