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유찰 1
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9300
대구광역시 북구 태전동 1065-1 칠곡관음타운 106동 16층1601호
288,000,000
201,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
221,760,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
67.96(20.56평)
건물면적
134.37(40.646925평)
₩ 청구액
214,987,074원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.27

- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 채무자(소유자)와 그의 가족이 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.08.14 (10:00)예정
    201,600,000원
  • 2026.07.16 (10:00)유찰
    288,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    문OO
  • 근저당권자
    유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    엔OOOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    케OOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 '강북고등학교' 북동측 인근에 위치하며,주위로는 아파트단지,근린생활시설,단독주택,학교 등으로 형성된 주택지대임.

교통상황

본건까지 제 차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로가 통과하고 있어 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제106동 제16층 제1601호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비.급배수설비,소화전설비,승강기시설,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. ※엘리베이터는 2개층이 공동 사용함.

토지의 형상 및 이용상태

동향 완경사지대내 자체지반 계단식으로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약15m(왕복2차선)포장도로,북측으로 노폭 약6m정도의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

태전동 1065-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상 2)기 타:없음.

인근매각통계
매각건수
36
평균김정가
284,416,667
평균매각가
231,970,261
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5

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