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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9299
대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 205동 11층1103호
173,000,000원
121,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
136,670,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.1476㎡(11.237148999999999평)
건물면적
59.969㎡(18.1406225평)
₩ 청구액
133,737,929원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.
.외국인체류확인서상 해당사항이 없음으로 나타남.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정121,100,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰173,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 동변동에 소재하는 '동변초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건 중 제11층 제1103호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시조 창호입니다.
이용상태
아파트입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 왕복 4차선 도로, 남측 및 서측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
295,941,176원
평균매각가
226,684,587원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2회