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유찰 1회
🌳전
농지취득
대구지방법원
2025타경9287
경상북도 영천시 임고면 양평리 457
312,984,000원
219,089,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
97,025,040원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
121,564,658원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.17
기일 내역
- • 2026.07.09 (10:00)예정219,089,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰312,984,000원
당사자 내역
- • 채권자임OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인금OO
- • 근저당권자임OOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 임고면 양평리 소재 "양평1리회관" 북측 인근에 소재하며, 부근 일 대는 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반 농기계 등 출입 가능하며 인근 취락과의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
남측하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서, 농경지(과수원)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거 형) 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 연고자 미상의 과수목 등이 식재되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
106,145,898원
평균매각가
35,281,226원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.5회
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