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유찰 3회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경9278
대구광역시 남구 대명동 470-15
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
90,709,240원
31,113,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
49,890,082원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
56.7㎡(17.15175평)
₩ 청구액
20,349,465원
현장조사서
조사일 :
2025.10.28
지상 건물과 같음.
전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남명초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존주 택지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 남향 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며 주거용 건부 지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 3m의 보도블럭포장도로와 일부 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구 남명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
건물의 구조
2-가)세멘블록조 기와지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 바닥지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 2-나)세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등 마감 바 닥 : 시멘트몰탈, 타일 등 마감입니다.
이용상태
2-가)주택 2-나)변소입니다.
설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 "ㄱ) ~ ㄷ)"이 소재하는 바 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
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