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신건
🏬오피스텔
대구지방법원
2025타경9268
대구광역시 동구 신서동 818-10 명가클래식 2층202호
216,000,000
216,000,000
신건
AI 예상낙찰가
92,880,000(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
35.12(10.62평)
건물면적
83.31(25.201275평)
₩ 청구액
220,663,013원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.02

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없는 바 해정후 확인한 바 공실상태임.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    216,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)
  • 채무자겸소유자
    류OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOOOO
  • 배당요구권자
    한OOOOOOO
  • 임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 '명가클래식' 2층 202호 단위세대로서 주위는 다소 한가한 노선상가지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건 중 제2층 제202호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시조 창호입니다.

이용상태

오피스텔입니다.

설비내역

위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남측으로 중로변에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-05-30)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 입니다.

공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 &apos;신서동 818-10, 818-13, 818-14&apos;번지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 2018년 07월 12일에 818-10번지로 합병되었습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
744,483,700
평균매각가
294,200,100
매각가율
43%
평균유찰횟수
3

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