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신건
🏬오피스텔
대구지방법원
2025타경9268
대구광역시 동구 신서동 818-10 명가클래식 2층202호
216,000,000원
216,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
92,880,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
35.12㎡(10.62평)
건물면적
83.31㎡(25.201275평)
₩ 청구액
220,663,013원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.02
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없는 바 해정후 확인한 바 공실상태임.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정216,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자류OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 '명가클래식' 2층 202호 단위세대로서 주위는 다소 한가한 노선상가지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건 중 제2층 제202호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시조 창호입니다.
이용상태
오피스텔입니다.
설비내역
위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 중로변에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-05-30)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 입니다.
공부와의 차이
본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 '신서동 818-10, 818-13, 818-14'번지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 2018년 07월 12일에 818-10번지로 합병되었습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
744,483,700원
평균매각가
294,200,100원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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