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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 10
    신건
    🌳전
    농지취득
    대구지방법원
    2025타경9251
    경상북도 경산시 와촌면 신한리 231
    1,093,824,000원
    1,093,824,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    415,653,120원(인근 낙찰가율 38% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    674,832,030원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.15

    기일 내역
    • • 2026.05.06 (10:00)예정
      1,093,824,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      팔OOOOOO
    • • 소유자
      강OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      팔OOOOOO
    • • 교부권자
      경OO
    • • 지상권자
      팔OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 경산시 와촌면 신한리 소재 "신한교차로" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택, 공장 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

    형태 및 이용상태

    북하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, '휴경상태의 농경지' 입니다.

    인접 도로상태

    본건 남서측으로 폭 약 3~4m 내외의 진입로(타인 소유)와 연접하며, 진입로에 철문이 소재합 니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반 형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구 역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

    제시목록 외의 물건

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    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: ① 본건 남서측에 연접한 진입로(신한리 233-1(도로), 233-4(도로), 233-5번지(도 로))는 인접한 233-2(대) 및 233-3번지(대)와 동일 소유의 도로로 확인되는바, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다. ② 본건 지상에는 자생하는 입목 등이 소재합니다.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    385,556,253원
    평균매각가
    160,171,856원
    매각가율
    38%
    평균유찰횟수
    3.7회