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유찰 1회
🏬근린생활시설
대구지방법원
2025타경9232
경상북도 칠곡군 가산면 천평리 612-217
763,217,000원
534,252,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
290,022,460원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
398.5㎡(120.54625평)
₩ 청구액
661,242,593원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.22
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정534,252,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰763,217,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자기OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자신OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자구OOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자칠OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자포OOO OOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 가산면 천평리 소재 "천평삼거리" 남서측 인근에 위치하며 주위 는 소규모공장, 공업나지, 농경지 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 동측 인근으로 간선도로가 통과하여 제반교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(주거지), 소로1류(폭 10M~12M) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
가) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 - 주기둥 : H-Beam(350×175mm) - 처마고 : 7m - 벽 체 : 샌드위치 판넬잇기 - 바 닥 : 칼라 하드너 및 타일마감 - 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
제조업소 및 사무실로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
1,157,885,960원
평균매각가
427,800,000원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3회
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