본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ‘장곡중학교’ 서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 정비된 주택지대로서 주상복합건물, 다가구주택 등의 단독주택, 학교, 임야 등으로 형성 되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.

본건까지 차량 접근 가능하며, 북측 인근에 왕복 4차선의 '장곡길', 동측 인근에 왕복 4 차선의 '장곡3.1로'가 통과 하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.

본건은 세로장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 단독주택(다가구주택)건부지로 이용중입니다.

본건은 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장된 도로에 접합니다.

본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

별첨 &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조 하시기 바랍니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

본건 기호 2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서 사용승인일 : 2014.07.22 외 벽 : 석재, 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등 마감입니다.

본건 기호 2)는 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.

본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

본건 건물의 4층에 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;에 표기된 것처럼 제시외건물 기호 ㄱ), ㄴ)이 소재하여 현장조사시 개략적인 실측에 의거하여 면적을 사정하여 감정 평가의 목적을 고려하여 감정평가하였습니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---