pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 30
유찰 2
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경9212
대구광역시 북구 복현동 478-4
503,258,720
246,596,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
236,531,598(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
164.57999999999998(49.78544999999999평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.27

.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    246,596,000원
  • 2026.05.15 (10:00)유찰
    352,281,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    503,258,720원
당사자 내역
  • 신청인
    박OO
  • 상대방겸소유자
    박OO
  • 상대방겸소유자
    박OO
  • 신청인겸소유자
    박OO
  • 임차인
    김OO
  • 가처분권자
    박OO
  • 가처분권자
    박OO
  • 기타
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 '경진초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

건물의 구조

2) 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 내장목재, 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등. 2-1) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 타일 등 마감 - 바닥 : 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등.

이용상태

일련번호 2) : 주택. 일련번호 2-1) : 화장실.

설비내역

일련번호 2) : 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 를 참조하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
659,170,440
평균매각가
317,103,333
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...