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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9207
경상북도 경산시 정평동 138-4 경산우방맨션 105동 17층1702호
200,000,000
200,000,000
신건
AI 예상낙찰가
146,000,000(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.36(11.00평)
건물면적
84.89(25.679225평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.04

전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.

기일 내역
  • 2026.08.14 (10:00)예정
    200,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 근저당권부질권자
    농OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    경OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    농OOO OOOO
  • 배당요구권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 정평동 소재 정평역 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근에 지하철역이 소재하며, 제반 차량의 접근성 등을 종합할때, 교통상황은 보통 입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 내 17층 1702호로서, 사용승인일 : 1991.11.04. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호입니다.

이용상태

아파트 1개 호수입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 왕복 10차선 광대로, 동측으로 왕복 2차선 포장도로, 남측으로 폭 약 6m 정도의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2018-04-19), 광로3류(폭 40m~50m)(2021-11-04)(1(광), 경상북도고시제2021-362호(2021.11.4.))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(111)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(251)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀 집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (계명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(계명유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
25
평균김정가
175,640,000
평균매각가
135,981,617
매각가율
73%
평균유찰횟수
2.8

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