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유찰 1회
📍창고시설
대구지방법원
2025타경9197
대구광역시 중구 수창동 21-11
1,676,718,250원
1,173,703,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
838,359,125원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
227.77㎡(68.900425평)
₩ 청구액
865,040,594원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정1,173,703,000원
- • 2026.07.23 (10:00)유찰1,676,718,250원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자대OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- • 소유자조OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자대OOOOOOOOO
- • 근저당권자대OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 수창동 소재 "대구역센트럴자이" 동측 인근에 위치하며, 부근일대 는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2) 일단의 세장형으로 창고건부지입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 :없습니다.
건물의 구조
목조 아연즙 단층 건물로서 -외벽 : S골강판잇기 등 마감
이용상태
창고입니다.
설비내역
전기설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물 개황도 참조
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다 (2)기타 : 폐문 등으로 외관 목측, 관련공부, 기평가자료 등을 참고하여 평가하였습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,621,138,160원
평균매각가
463,797,250원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.8회
의견 및 질문 (0)
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