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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
대구지방법원
2025타경9173
경상북도 칠곡군 동명면 송산리 산61
45,232,880원
31,663,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
13,569,864원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
17,805,519원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.27
별지 사진과 같이 임야이며, 별지 사진과 같이 분묘가 3기 설치되어 있음
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정31,663,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰45,232,880원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO(OOOO OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자칠OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 소재 '상어지' 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 산림지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 동향 급경사지의 자연림임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역-건축종제한지역)<가축분뇨의 고나리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지상에는 연고자미상의 분묘가 다수 소재함.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
511,467,750원
평균매각가
112,878,300원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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