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신건
🌳답
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경9164
경상북도 영천시 임고면 황강리 234-1
63,250,000원
63,250,000원
신건
AI 예상낙찰가
20,872,500원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
58,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.24
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정63,250,000원
당사자 내역
- • 채권자임OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자임OOOOOOO
- • 가압류권자임OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOO OOOOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 공유자한OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자영OO
- • 기타김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 임고면 황강리 소재 '황강못' 남측 인근에 위치함.
교통상황
본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 대체로 자체 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지(묵답)임.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지 역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바, 경계구분 등 정확한 경계확 정을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회