0 / 8
유찰 1회
🏬오피스텔
대구지방법원
2025타경9151
대구광역시 중구 수창동 173 대구역센트럴자이 오피스텔동 15층1503호
79,000,000원
55,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
41,870,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.67㎡(2.62평)
건물면적
26.0788㎡(7.888837평)
₩ 청구액
55,248,429원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
.목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정55,300,000원
- • 2026.07.27 (10:00)유찰79,000,000원
- • 2026.06.22 (10:00)변경79,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강O
- • 채무자겸소유자망 OOO OOO OOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 수창동 소재 '태평네거리' 남서측에 위치하며 부근은 아파트단지 상가, 근린공원, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 간선도로 등과 인근하여 제반교통사정 편리시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 25층건중 15층 1503호로서 -외벽: 외장타일, 몰탈위페인트 및 일부화강석 붙임 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어마감 -창호: 하이샤시 이중창호임.
이용상태
'대구역센트럴자이' 오피스텔동 15층 1503호 오피스텔임.
설비내역
도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
사각형의 아파트부지로서 인접지대와 등고평탄함.
인접 도로상태등
단지 북측으로 광대로와 접하고 동측으로 왕복 6차로, 남측 및 서측으로 왕복 2차로의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10M)(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
138,133,250원
평균매각가
77,402,800원
매각가율
53%
평균유찰횟수
3.5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...