본건은 대구광역시 수성구 만촌동에 소재(동대구세무서 북동측 인근)하는 구분소유부동산(아 파트)인‘우방만촌하이츠 6층 607호(집합건축물대장상 전유부분면적: 134.97㎡, 계단식, 남 동향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨.

철근콘크리트구조 박공지붕 20층 중 6층 607호 단위호로서, -사용승인일자: 1997.03.18. -외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 강마루 및 기타 바닥타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

아파트(건축물현황도상 방4, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음 .

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지역대비 다소 고지대에 위치하며 '아파트 및 근린생활시설 등의 부지'로 이용중임

본건 아파트는 북서측으로 8차선 대로 및 남서측으로 약3~4미터 가량의 진입로 되어 있으며 각 출입하고 있음.

근린상업지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도 로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{6 66-2922 2991} 확인

없음.

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음