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신건
🌳
농지취득
대구지방법원
2025타경9114
경상북도 영천시 자양면 보현리 2574
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-12
176,640,000
176,640,000
신건
AI 예상낙찰가
40,627,200(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
279,016,968원
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
2025.09.19

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1)~(3) : 본건은 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 소재 ‘얌사이지’서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공장, 공업나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(4) : 본건은 경상북도 영천시 자양면 보현리 소재‘보현4리마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

기호(1)~(3) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 기호(4) : 본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

본건 공히 부정형의 토지로서 휴경지 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1)~(3) : 본건 공히 맹지이며, 인접지를 통해 접근 가능합니다. 기호(4) : 본건 서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-25호선)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2) : 일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-25호선)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3) : 일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

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