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유찰 3회
🏘️다세대주택
대구지방법원
2025타경9094
대구광역시 북구 산격동 1308-13 4층502호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
108,000,000원
37,044,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
37,800,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
60.14㎡(18.19235평)
₩ 청구액
58,685,950원
현장조사서
조사일 :
2025.09.14
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "경북대학교 북문" 북측 인근에 위치하며 주위는 동류 형의 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 관련 소규모 상가 등이 혼재하여 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 502호 단위세대로서 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 동향 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며 다세대주택 건 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가 축사육제한구역), 상대보호구역(2025-07-25), 비행안전제6구역(전술)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
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