0 / 17
유찰 1회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경9093
경상북도 영천시 화남면 안천리 507
54,734,160원
38,314,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
33,387,837원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
36.36㎡(10.998899999999999평)
₩ 청구액
57,601,948원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.19
전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정38,314,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰54,734,160원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화남면 안천리 소재 "" 능계마을"" 내에 위치하며 주위는 지방도변 농촌지대로서 농가주택,농경지,임야등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는등 전반적인 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자체지반 등고평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 2미터내외의 막다른 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적및 건물개황도""와 같이 제시외 물건 4동이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
건물의 구조
목조 함석기와지붕 단층 건으로서 외벽:시멘트몰탈마감 내벽:벽지등 마감 바닥:장판지등 마감 창호:새시 및 목재창임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비,급배수 위생설비등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적및 건물개황도""와 같이 제시외 물건 4동이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지붕이 ""토기와지붕""이나 실제 ""함석기와"" 지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 제시외 물건의 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
490,892,723원
평균매각가
306,264,425원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2회